Sprzątanie pobudowlane ile kosztuje? Aktualny cennik 2026 i porównanie cen

Widok pyłu i gruzu po remoncie spędza ci sen z powiek? Spokojnie, nie musisz sprzątać sam! Zastanawiałaś się, ile kosztuje sprzątanie pobudowlane w 2026 roku i czy profesjonalny cennik sprzątania pobudowlanego często okazuje się bardziej opłacalny? Poznaj aktualne stawki i metody rozliczeń, by podjąć najlepszą decyzję.

Ile kosztuje sprzątanie pobudowlane w 2026 roku? Aktualne ceny i stawki

Planujesz remont czy może właśnie skończyłaś budowę? Wtedy z pewnością pojawia się kluczowe pytanie o koszty porządkowania przestrzeni. Pamiętaj, ceny usług sprzątania po budowie potrafią się różnić nawet kilkukrotnie⁽²⁾, dlatego warto znać aktualne stawki.

W 2026 roku masz do wyboru głównie dwa modele rozliczeń:

• godzinowy,
• za metr kwadratowy.

Każdy z nich ma swoje zalety w konkretnych sytuacjach.

Z mojego doświadczenia wynika, że wiele osób, widząc początkowy cennik, rezygnuje z usług profesjonalnych, nie biorąc pod uwagę wszystkich ukrytych kosztów związanych z samodzielnym sprzątaniem. Często wychodzi drożej, niż się pierwotnie wydawało.

Stawki godzinowe vs. ceny za metr kwadratowy – co się bardziej opłaca?

Profesjonalne firmy często oferują stawkę 70 zł netto za godzinę pracy jednej osoby⁽¹⁾. To przejrzysty system, który sprawdza się przy mniejszych powierzchniach lub nietypowych zabrudzeniach.

Drugą popularną opcją jest rozliczenie za metr kwadratowy. Tutaj widełki są szersze: od 10 do 30 zł za m²⁽¹⁾. Średnia krajowa w 2026 roku oscyluje wokół 14 zł/m², przy zakresie 11-18 zł/m²⁽³⁾.

W praktyce oznacza to, że za sprzątanie mieszkania 50 m² zapłacisz około 700-900 zł przy stawce za metr. W Kielcach konkretna wycena wskazuje na 18 zł/m²⁽⁵⁾, co daje 900 zł za taką powierzchnię.

Kiedy wybrać którą metodę? Stawka godzinowa opłaca się przy małych mieszkaniach lub gdy zabrudzenia są lekkie. Rozliczenie za metr kwadratowy staje się korzystniejsze przy większych powierzchniach i standardowych warunkach.

Przykładowe ceny w różnych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, mniejsze miasta)

Lokalizacja ma ogromny wpływ na ostateczny koszt. W dużych aglomeracjach stawki mogą być o 20-30% wyższe niż w mniejszych miejscowościach⁽²⁾.

W Warszawie standardowe sprzątanie mieszkania 50 m² kosztuje 150-200 zł⁽³⁾. To niższy zakres, ale pamiętaj, że chodzi o podstawowe usługi. Kompleksowe porządkowanie po remoncie w stolicy to wydatek 150-220 zł za mieszkanie tej wielkości⁽⁴⁾.

W mniejszych miastach, takich jak Rzeszów czy Zielona Góra, zapłacisz 120-170 zł za podobną usługę⁽⁴⁾. Różnica wynika głównie z kosztów operacyjnych firm i dostępności pracowników.

Dla Krakowa, Wrocławia i Gdańska przyjmij widełki między Warszawą a mniejszymi miastami: 130-190 zł za mieszkanie 50 m². Im większe miasto, tym bliżej górnej granicy tej kwoty.

Tabela porównawcza: ceny sprzątania pobudowlanego w zależności od metrażu

Poniższa tabela pomoże ci oszacować koszty dla różnych wielkości mieszkań i domów. Wartości uwzględniają średnie ceny za metr kwadratowy⁽³⁾ oraz dane z aktualnych cenników⁽⁴⁾.

Metraż powierzchni	Cena za m²	Szacunkowy koszt całkowity	Uwagi
do 50 m²	14-18 zł/m²	320-450 zł	Według cennika 2026(4)
50-100 m²	12-16 zł/m²	480-750 zł	Rabat za większą powierzchnię(4)
100-150 m²	10-14 zł/m²	1000-2100 zł	Średnia 14 zł/m²(3)
powyżej 150 m²	10-12 zł/m²	indywidualna wycena	Zależy od stopnia zabrudzenia(1)

Miej na uwadze, że to ceny orientacyjne. Ostateczna kwota zależy od konkretnego zakresu prac i lokalizacji.

Przygotowując się do wyceny, weź pod uwagę nie tylko metraż, ale też stan pomieszczeń. Im więcej szczegółów podasz firmie, tym dokładniejszą ofertę otrzymasz.

Od czego zależy koszt sprzątania po budowie? 5 kluczowych czynników

To, ile finalnie zapłacisz za doprowadzenie mieszkania lub domu do porządku po ekipie remontowej, rzadko da się zgadnąć „na oko”. Rozbieżności potrafią być naprawdę duże, nawet kilkukrotne⁽²⁾.

Najczęściej cena sprzątania po remoncie wynika z kilku powtarzalnych elementów, poniżej rozłożyłam je na czynniki pierwsze. Dzięki temu będziesz świadoma, co dokładnie wpływa na koszt i gdzie masz pole do oszczędności.

Metraż i rodzaj powierzchni – jak wpływa na cenę?

Metraż to podstawa wyceny. Przy rozliczeniu „za m²” spotkałaś się ze stawkami rzędu od 10 do 30 zł/m²⁽¹⁾, a taki rozstrzał nie bierze się znikąd. Czym większa powierzchnia i więcej detali do doczyszczenia, tym bliżej górnej granicy.

Do tego dochodzi rodzaj powierzchni. Gładkie panele „puszczą” szybciej niż porowaty gres, a matowe fronty kuchenne potrafią zatrzymać drobny pył budowlany jak papier ścierny. Jeśli masz dużo szkła, listew i zakamarków, ekipa po prostu spędzi na miejscu więcej czasu, a przy rozliczeniu godzinowym to od razu widać w rachunku.

W praktyce firmy często oferują też rozliczenie godzinowe, np. około 70 zł netto za godzinę pracy jednej osoby⁽¹⁾. Ten model bywa wygodny, gdy trudno przewidzieć „niespodzianki” (np. zaschnięta farba na ościeżnicach albo pył w kanałach wentylacyjnych).

Stopień zabrudzenia – dlaczego generalny remont kosztuje więcej?

Różnica między „odświeżeniem” a generalnym remontem jest jak różnica między okruchami na blacie a mąką rozsypaną po całej kuchni. Przy remoncie w powietrzu unosi się drobny pył, który osiada na ścianach, meblach i w szczelinach. Zanim zaczniesz myć, musisz dokładnie odpylić i odkurzyć, często kilka razy.

Im więcej „trudnych” zabrudzeń (gładź, kurz po szlifowaniu, ślady po fugowaniu), tym dłużej trwa praca. To jeden z powodów, dla których wyceny potrafią tak mocno się różnić i zależą od stopnia zabrudzenia oraz dostępności pomieszczeń⁽²⁾.

W standardowym sprzątaniu poremontowym w grę wchodzi między innymi usuwanie pyłu budowlanego, czyszczenie fug i mycie okien, a stawki w takim zakresie mogą wynosić od 11 do 18 zł/m² (średnio 14 zł/m²)⁽³⁾. Gdy jednak dochodzą zaschnięte naloty cementowe czy farba, cena zwykle idzie w górę, bo rośnie czas i zużycie chemii.

Zakres usług – co wlicza się w cenę, a co jest dodatkowo płatne?

„Sprzątanie po budowie” to szeroki worek. Jedna firma wlicza mycie okien i doczyszczanie fug, inna traktuje to jako opcję dodatkową. Dlatego dopytaj o szczegóły, zanim porównasz oferty.

Kompleksowa usługa może obejmować między innymi czyszczenie stolarki okiennej, doczyszczanie fug i płytek z nalotów cementowych, mycie powierzchni pionowych i poziomych oraz odkurzanie i mycie podłóg z użyciem odpowiednich detergentów⁽⁵⁾. W jednej z dostępnych wycen stawka za takie sprzątanie domu po budowie wynosiła 18 zł/m²⁽⁵⁾.

Jeśli chcesz ograniczyć koszty, najprościej jest doprecyzować zakres: czy ekipa ma tylko „ogarnąć” pył i podłogi, czy ma też wejść w detale typu fugi, framugi, listwy i okna. To są godziny pracy, których nie widać z daleka, ale widać je na fakturze.

• Jak rozliczają usługę? – za m² czy godzinowo i jaka jest stawka (np. ok. 70 zł/h za osobę)⁽¹⁾,
• Co dokładnie jest w cenie? – czy obejmuje mycie okien i czyszczenie fug (typowy zakres poremontowy)⁽³⁾,
• Jak wyceniają „trudne zabrudzenia”? – naloty cementowe, zaschnięta farba, silikon,
• Czy umeblowanie podnosi cenę? – i czy trzeba zapewnić dostęp do wszystkich pomieszczeń⁽²⁾,
• Czy dostajesz kosztorys przed startem? – i co musi się wydarzyć, żeby cena wzrosła w trakcie (np. dodatkowy zakres)?

Wielokrotnie spotykałam się z sytuacją, że klienci, zachęceni niską ceną, pomijali szczegółowy zakres usługi. Później okazywało się, że podstawowa oferta nie obejmowała na przykład mycia okien czy doczyszczania fug, co generowało dodatkowe koszty i frustrację. Zawsze dopytuj o wszystko!

Samodzielne sprzątanie vs. wynajęcie firmy – co się bardziej opłaca?

Po remoncie lub budowie stajesz przed wyborem: zabrać się samej za porządki czy zlecić to profesjonalistom? To nie tylko kwestia pieniędzy, ale też czasu, energii i efektu końcowego.

W 2026 roku ceny sprzątania pobudowlanego wahają się od 10 do 30 zł za m²⁽¹⁾, a średnia krajowa to około 14 zł/m²⁽³⁾. Czy to dużo? To zależy od tego, co masz do zrobienia i ile jesteś w stanie poświęcić własnego czasu.

Koszt samodzielnego sprzątania – ile wydasz na sprzęt i środki czystości?

Jeśli zdecydujesz się na samodzielne sprzątanie, musisz liczyć się z kilkoma wydatkami. Przede wszystkim potrzebujesz odpowiedniego sprzętu, który poradzi sobie z pyłem budowlanym i trudnymi zabrudzeniami.

Podstawowy zestaw to:

• odkurzacz z filtrem HEPA (ok. 300-600 zł) – zwykły odkurzacz nie poradzi sobie z drobnym pyłem cementowym, który niszczy silnik,
• szczotki, ścierki mikrofibra, gąbki (ok. 50-100 zł),
• środki czystości – płyn do fug, środek do usuwania nalotów cementowych, płyn do mycia okien (ok. 100-150 zł),
• środki ochrony osobistej – maseczka przeciwpyłowa, rękawice (ok. 20-30 zł).

Łącznie to wydatek rzędu 470-880 zł na start. Do tego dochodzi czas – sprzątanie mieszkania 50 m² po remoncie zajmie ci od 8 do 12 godzin, jeśli robisz to samodzielnie i dokładnie.

Warto też wiedzieć, że profesjonalne firmy mają dostęp do przemysłowych środków czystości i sprzętu, który lepiej radzi sobie z trudnymi zabrudzeniami, takimi jak naloty cementowe⁽⁵⁾.

Korzyści z wynajęcia profesjonalistów – oszczędność czasu i gwarancja jakości

Zlecając sprzątanie firmie, płacisz nie tylko za czystość, ale też za kilka istotnych korzyści. Przede wszystkim oszczędzasz czas – ekipa 2-3 osób upora się z mieszkaniem 50 m² w 3-4 godziny, podczas gdy tobie zajęłoby to cały dzień.

Profesjonaliści mają też wiedzę i doświadczenie – wiedzą, jakich środków użyć do konkretnych powierzchni, jak doczyścić fugi bez ich uszkodzenia i jak usunąć pył z trudno dostępnych miejsc. To szczególnie ważne przy nowych podłogach czy oknach, które łatwo porysować.

Standardowa usługa obejmuje między innymi usuwanie pyłu budowlanego, czyszczenie fug i mycie okien⁽³⁾. Za kompleksowe sprzątanie mieszkania po remoncie w Warszawie zapłacisz 150-220 zł⁽⁴⁾, co w porównaniu z kosztem sprzętu i twojego czasu często okazuje się opłacalne.

Do tego dochodzi gwarancja jakości – jeśli coś nie zostanie dobrze doczyszczone, możesz poprosić o poprawkę. Przy samodzielnym sprzątaniu takiej możliwości nie masz.

Kiedy warto sprzątać samemu, a kiedy lepiej zlecić firmie?

Decyzja zależy od kilku czynników. Samodzielne sprzątanie ma sens, gdy:

• Masz już odpowiedni sprzęt (odkurzacz z filtrem HEPA, dobre ścierki),
• remont był niewielki (np. malowanie jednego pokoju) i zabrudzenia są lekkie,
• masz czas i energię na kilkugodzinną pracę fizyczną,
• chcesz zaoszczędzić pieniądze i jesteś gotów poświęcić na to swój czas.

Wynajęcie firmy sprzątającej opłaca się bardziej, gdy:

• remont był generalny (pył budowlany wszędzie, trudne zabrudzenia),
• masz nowe, delikatne powierzchnie (parkiet, gres, okna PCV) i boisz się je uszkodzić,
• nie masz czasu ani siły na sprzątanie po wyczerpującym remoncie,
• zależy ci na perfekcyjnym efekcie końcowym,
• mieszkasz w dużym mieście, gdzie ceny usług nie są wygórowane (np. Warszawa 150-200 zł za 50 m²)⁽³⁾.

Miej na uwadze również to, że ceny usług mogą się różnić nawet kilkukrotnie w zależności od lokalizacji⁽²⁾. W mniejszych miastach, gdzie stawki są niższe (np. 120-170 zł za mieszkanie 50 m²)⁽⁴⁾, wynajęcie profesjonalistów jest jeszcze bardziej atrakcyjne finansowo.

Ostateczna decyzja zależy od twoich priorytetów: czy bardziej zależy ci na oszczędności pieniędzy, czy czasu i nerwów.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) o kosztach sprzątania pobudowlanego

Przed zleceniem sprzątania po remoncie pojawia się wiele wątpliwości. Zebrałam najczęstsze pytania, żebyś mogła podjąć świadomą decyzję bez niepotrzebnych niespodzianek.

Ile kosztuje sprzątanie mieszkania 50 m² po remoncie?

To zależy od kilku czynników, ale w 2026 roku możesz spodziewać się kosztów w przedziale 320-450 zł za kompleksowe sprzątanie mieszkania do 50 m²⁽⁴⁾.

Jeśli chodzi o standardowe usługi, w Warszawie zapłacisz 150-200 zł za mieszkanie tej wielkości⁽³⁾. W mniejszych miastach, takich jak Rzeszów czy Zielona Góra, cena spada do 120-170 zł⁽⁴⁾.

Przy rozliczeniu za metr kwadratowy, średnia krajowa wynosi 14 zł/m² (zakres 11-18 zł/m²)⁽³⁾. Dla mieszkania 50 m² daje to 550-900 zł, ale pamiętaj, że to cena za pełny zakres prac, w tym usuwanie pyłu budowlanego, czyszczenie fug i mycie okien.

W Kielcach konkretna wycena wskazuje na 18 zł/m² za sprzątanie domu po budowie⁽⁵⁾, co dla 50 m² daje 900 zł. Różnice wynikają z lokalizacji i zakresu usług.

Czy cena obejmuje usuwanie gruzu i odpadów budowlanych?

Standardowe sprzątanie pobudowlane zwykle nie obejmuje wywozu gruzu i dużych odpadów budowlanych. To osobna usługa, za którą płaci się dodatkowo.

Co natomiast jest wliczone w cenę? Kompleksowe sprzątanie obejmuje między innymi czyszczenie stolarki okiennej, doczyszczanie fug i płytek z nalotów cementowych, mycie wszystkich powierzchni pionowych i poziomych oraz odkurzanie i mycie podłóg z użyciem odpowiednich detergentów⁽⁵⁾.

Jeśli chcesz, żeby ekipa zajęła się również odpadami, dopytaj o to przy wycenie. Często firmy mają w ofercie pakiet „sprzątanie + wywóz”, który może być korzystniejszy cenowo niż zamawianie tych usług osobno.

Nie zapominaj również, że pozostawienie gruzu w mieszkaniu utrudnia pracę sprzątającym i może podnieść koszt usługi, bo zajmuje miejsce i wymaga omijania.

Jak przygotować mieszkanie przed przyjściem ekipy sprzątającej?

Dobre przygotowanie może skrócić czas pracy i obniżyć koszt. Oto kilka praktycznych wskazówek:

• Wynieś lub zepnij meble – jeśli to możliwe, wynieś drobne meble i przedmioty. Jeśli nie – zepnij je w jednym miejscu, żeby ekipa miała swobodny dostęp do podłóg i ścian,
• zabezpiecz delikatne powierzchnie – jeśli masz nowy parkiet czy delikatne okładziny, poinformuj o tym firmę. Często mają specjalne środki i techniki czyszczenia,
• zapewnij dostęp do wody i prądu – ekipa będzie potrzebować źródła wody do mycia i gniazdka do podłączenia sprzętu,
• wynieś wartościowe przedmioty – dokumenty, biżuterię, elektronikę lepiej zabrać z mieszkania na czas sprzątania,
• określ priorytety – powiedz, które pomieszczenia są najważniejsze i na czym najbardziej ci zależy (np. kuchnia i łazienka przed pokojami).

Im lepiej przygotujesz przestrzeń, tym szybciej i sprawniej pójdzie praca. To szczególnie ważne przy rozliczeniu godzinowym, gdzie stawka wynosi około 70 zł netto za godzinę pracy jednej osoby⁽¹⁾.

Miej na uwadze również to, że ceny usług mogą się różnić nawet kilkukrotnie w zależności od lokalizacji⁽²⁾. W dużych miastach stawki są zazwyczaj o 20-30% wyższe niż w mniejszych miejscowościach⁽²⁾.

Dbanie o przygotowanie mieszkania to nie tylko kwestia oszczędności, ale też bezpieczeństwa twoich rzeczy i gwarancji, że ekipa skupi się na tym, co najważniejsze.

Źródła

1. https://cleanhub.pl/sprzatanie-pobudowlane-cennik-uslug-sprzatania/
2. https://mega-service.pl/blog/cennik-sprzatania-po-remoncie-i-budowie-ile-to-kosztuje/
3. https://onlyclean.pl/blog/ile-kosztuje-sprzatanie-mieszkania-w-2026-roku-kompletny-przewodnik-po-cenach-i-oszczednosciach/
4. https://cleanwhale.pl/blog/cennik-sprzatania-mieszkan-i-biur-2026
5. https://cenauslug.pl/dom-i-ogrod/sprzatanie-domu-po-budowie